Comprar vivienda en zonas céntricas de la Ciudad de México es casi imposible si solo se cuenta con un crédito hipotecario de alrededor de 1.5 millones de pesos (mdp), pues las casas o departamentos de estos precios están en zonas retiradas de los principales centros de trabajo.
Las delegaciones Gustavo A. Madero, Azcapotzalco, Cuajimalpa, Iztapalapa, e incluso Cuauhtémoc y Miguel Hidalgo tienen colonias donde se pueden comprar casas de hasta 17 años o departamentos nuevos por 1.5 mdp, de acuerdo con los portales inmobiliarios Lamudi y Propiedades.
“La Ciudad de México atiende segmentos como el medio y alto en zonas céntricas como Polanco, Cuauhtémoc y Del Valle, por ejemplo, donde se observa que hay escasez de suelo, lo que provoca un encarecimiento de la vivienda, y con ello mayores precios a los consumidores”, explicó Leonardo González, analista de Real Estate en Propiedades.
La oferta de departamentos y casas por ese precio cuenta también con viviendas en colonias como Tlaxpana, en Miguel Hidalgo, muy cerca del corredor conocido como Nuevo Polanco; o en Tránsito, Algarín y Doctores, en la Cuauhtémoc, además de remates hipotecarios en colonias como Portales Norte.
El tamaño de esos departamentos oscila entre los 120 y los 200 metros cuadrados, mientras que las casas están entre 44 y 80 metros cuadrados.
De acuerdo con González, una buena alternativa es comprar vivienda en “la zona más fea del lugar más bonito”, es decir, elegir una zona con auge inmobiliario y comprar en áreas donde éste aún no llegue, porque en el futuro serán las que mayor plusvalía tengan.
FUENTE: CNN
