El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) anunció un cambio en la edad límite para la solicitud de créditos hipotecarios, que entrará en vigor en 2025. La medida busca ofrecer mayor flexibilidad a los trabajadores y trabajadoras que desean acceder a financiamiento en etapas más avanzadas de su vida laboral, sin comprometer la viabilidad del pago.
Según el portal oficial del Infonavit, la suma de la edad del solicitante y el plazo del crédito no debe exceder los 70 años para los hombres y 75 años para las mujeres. Esto implica que, en función de la edad del trabajador, el período máximo para pagar la deuda será menor si la solicitud se realiza en una etapa avanzada de su carrera laboral.
Por ejemplo, un hombre de 50 años podrá solicitar un crédito con un plazo de hasta 20 años, mientras que una mujer de la misma edad podrá hacerlo por hasta 25 años. A los 60 años, los hombres solo podrán acceder a financiamientos de hasta 10 años, y las mujeres, de hasta 15. Esta modificación pretende brindar mayor oportunidad a quienes buscan adquirir una vivienda sin que el plazo exceda los límites establecidos por el Instituto.
Los plazos disponibles según la edad del solicitante varían desde 10 hasta 30 años, ajustándose a los límites máximos establecidos: para créditos a 10 años, la edad máxima para hombres es 60 años y para mujeres, 65; para un plazo de 15 años, los máximos son 55 y 60 años, respectivamente; y así sucesivamente, reduciendo progresivamente el plazo conforme aumenta la edad del solicitante.
Los requisitos para solicitar un crédito en 2025 mantienen sus condiciones esenciales: acumulación de al menos 1,060 puntos, mínimo 130 semanas cotizadas ante el IMSS, y demostrar estabilidad laboral y aportaciones constantes. Además, el monto máximo de crédito establecido por el Infonavit es de aproximadamente 2.7 millones de pesos, sujeto a la evaluación individual de cada solicitante.
Asimismo, los documentos necesarios incluyen acta de nacimiento, identificación oficial, CURP, comprobante de propiedad (si aplica), y otros requisitos específicos para créditos conyugales o esquemas particulares. La plataforma «Mi Cuenta Infonavit» continúa siendo una herramienta útil para simular escenarios, consultar puntos y verificar condiciones vigentes.
Con este ajuste, el Infonavit busca facilitar la planificación financiera de los trabajadores mayores, permitiendo que puedan acceder a créditos hipotecarios en condiciones más ajustadas a su edad, sin comprometer la sostenibilidad de los pagos. La medida refleja un esfuerzo por ampliar la inclusión en el acceso a la vivienda, ajustándose a las realidades demográficas y laborales del país.
